粉丝爆料:河南商丘北海路睢阳大道交叉口青岛花园小区违规交房两三年,至今没有办理好房产证,未竣工就强制交房,交房之前必须胁迫交契税,房产证不给办理强制交契税。现在竣工验收职能部门又不给通过,因为小区一楼和顶楼有物业指导同意建的阳光房,说违建,不能通过验收,开发商把验收不过归罪于业主违建,自相矛盾。不配合办理房产证,已经交房两三年,现在开发商又一楼盘丽都城出来坑蒙拐骗。拖延竣工,旧小区没有解决问题,新小区又开始大张旗鼓的坑骗商丘市民。望有关部门看到,督促开发商解决问题,青岛花园业主不愿意给社会造成不利影响,希望早日拿到自己辛辛苦苦买房所必须的房产证。

青岛花园

开发商没有取得竣工验收合格证和备案表就违规交房,违约在先,房产证办不下的所有责任,开发商应该承担,而不是说业主违建者承担,违建是在开发商未竣工验收,开发商物业监管不力并有带头违建的嫌疑所造成的。

2018年8月28才拿到青岛花园小区项目规划核实合格证!距离购房合同约定交房日期晚了整整两年,并且这个合格证仅仅只是验收合格和验收备案的一个条件。 爆料人陈述盛大世纪名城,青岛花园,丽都城都是一个开发商!不买丽都城远离伤害!青岛花园违规交房两年,至今小区没有竣工验收通过,房产证办理遥遥无期。青岛花园业主维权无门!无奈在自己的小区门口扯条幅!提醒广大市民免受伤害,本平台将持续关注。

青岛花园青岛花园业主委员会供图

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原青岛花园业主销售代理公司为促进销售轻易给业主随意许诺,现实情况真实的写照了代理销售公司为了自己的私利随意发空头承诺,诚信荡然无存。

在住建局全面开展依法打击违背购房者意愿 以胁迫方式违法将未竣工验收的房屋强行交付的黑恶势力  ,铲除黑恶势力  得民心  顺民意,深化“扫黑除恶”行动弘扬正气维护稳定 。那么现在发生这样危害民众集体利益的行为应该得到严惩。

针对以上事件,也为了广大购房者更安心的买房,小编整理出以下几点买房建议:

1房企“出过事”,资金跟不上

买房子作为一生中最重要的事情之一,出手更需谨慎。如今买房都要看是不是品牌房企,但作为普通人又这么能知道那些房企的真正底细。既然如此,那么记住一招:“出过事”的房企要不得。对于这类的房子,建议购房者不要去买。


2预售证一推再推,房产证不见

预售证下不来,将会影响产权的办理,没有产权,无法进行房屋产权登记等一系列程序,日后这套房屋将无法按照正常程序变卖,无法办理贷款等。


3相同地段配套下,较周边便宜很多

相同的地段和配套,正常情况下,土地价格也是相差不大的,这里排除土地搁置许多年的情况。

若是相同的产品类型,一个位置的房子价格不会差的逆天。一个地段的某个超级便宜的楼盘,购房者一定要谨慎购买。


4户型设计垃圾,影响居住感和健康


某些楼盘卖得不好,有一部分原因是户型设计太“垃圾”。购房者在选房子时都讲究“南北朝向”,这不仅与方位有关,更与气候和居住习性有关联。不通透的房子会闷热,进而影响居住舒适感,严重的甚至影响身体健康。

房子对于许多商丘人来说,也许就是一辈子的事,商丘家人们今后在购房的时候一定要擦亮眼睛,详细了解后再做决定!曝光这些问题,提醒身边人!